Entwicklung Mietspiegel Augsburg Herrenbach
| 2026 | 14,70 € / m² |
| 2025 | 14,01 € / m² |
| 2024 | 13,31 € / m² |
| 2023 | 13,11 € / m² |
| 2022 | 13,13 € / m² |
| 2021 | 12,69 € / m² |
| 2020 | 10,65 € / m² |
| 2019 | 10,40 € / m² |
| 2018 | 9,97 € / m² |
- Mathematische Interpretation der Mietpreisentwicklung: Zwischen 2018 und 2024 zeigt der Mietspiegel in Augsburg Herrenbach eine stetige Steigerung der Mietpreise, von 9,97 € pro Quadratmeter im Jahr 2018 auf prognostizierte 14,07 € pro Quadratmeter im Jahr 2024. Dies entspricht einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von etwa 5,1% über diesen Zeitraum.
- Jahr 2020 als Wendepunkt: Im Jahr 2020 stieg der Mietpreis signifikant um 2,04 € pro Quadratmeter im Vergleich zu 2019, was einen bemerkenswerten Anstieg von 19,6% darstellt. Diese Erhöhung könnte auf eine erhöhte Nachfrage oder strukturelle Änderungen im Wohnungsmarkt zurückzuführen sein.
- Stabilität und Wachstum: Nach dem sprunghaften Anstieg im Jahr 2020 stabilisierte sich der Mietpreisanstieg und wuchs kontinuierlich bis 2024. Diese Stabilität könnte auf eine Anpassung der Mietpreise an das allgemeine Marktumfeld oder auf regulatorische Maßnahmen zurückzuführen sein.
- Bebauung von Herrenbach: Der Stadtteil Herrenbach ist durch eine Mischung aus modernen Wohnanlagen und älteren Bauten geprägt. Die Bebauung umfasst sowohl Hochhäuser als auch mehrstöckige Wohngebäude, die vielfältige Wohnmöglichkeiten bieten.
- Bevölkerung: Herrenbach ist ein multikultureller Stadtteil mit einer vielfältigen Bevölkerungsstruktur. Die Bewohnerzahl hat in den letzten Jahren zugenommen, was teilweise die steigenden Mietpreise erklären könnte. Der Stadtteil zieht vor allem junge Familien und Berufstätige an.
- Allgemeine Informationen: Herrenbach ist bekannt für seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Einkaufszentren, Schulen und Parks. Der Stadtteil bietet eine angenehme Wohnumgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer gut entwickelten Infrastruktur.